サーパスシティ土居田グランゲート

愛媛県松山市土居田町
伊予鉄道郡中線 / 土居田駅徒歩15分
2020年築 / 15階建 / 102戸 / RC造

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9階 / 82㎡の場合

相場

2,815

3,588

4,360

5,133

AI査定結果

推定相場価格

3,974万円

48.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,588万円〜4,360万円

43.8万円/㎡〜53.2万円/㎡

推定賃料

12.2万円

0.15万円/㎡

推定利回り

4.6%

最終更新日: 2026年5月31日

サーパスシティ土居田グランゲート

3,200万円（39.0万円/㎡）/ 9階 / 82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴17件の平均平米単価は38.93万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/18	3,200万円	39.0万円	9階	82㎡	2LDK	南
2026/01/11	2,890万円	33.6万円	2階	86.03㎡	4LDK	南
2025/11/02	2,690万円	38.2万円	6階	70.48㎡	3LDK	南
2025/10/17	3,090万円	35.9万円	3階	86.03㎡	4LDK	南
2025/10/17	2,690万円	40.3万円	6階	66.8㎡	3LDK	南
2025/08/19	2,840万円	37.0万円	14階	76.77㎡	3LDK	南
2025/07/05	2,750万円	41.2万円	6階	66.8㎡	3LDK	南
2025/04/20	2,800万円	39.7万円	10階	70.48㎡	2LDK	南
2025/04/17	3,100万円	44.0万円	10階	70.48㎡	2LDK	南
2025/03/07	2,960万円	38.6万円	8階	76.77㎡	3LDK	南
2024/12/19	2,990万円	38.8万円	6階	77㎡	3LDK	南
2024/12/18	3,270万円	38.0万円	3階	86.03㎡	4LDK	南
2024/09/30	3,340万円	38.8万円	3階	86.03㎡	4LDK	南
2024/07/24	2,800万円	39.7万円	3階	70.48㎡	3LDK	南
2024/07/14	3,180万円	41.3万円	6階	77㎡	3LDK	南
2023/10/06	2,870万円	38.8万円	10階	74.05㎡	3LDK	南
2023/07/23	3,000万円	39.0万円	8階	77㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は42.71万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/18	サーパスシティ土居田グランゲート松山市土居田町	土居田駅15分	3,200万円	39.0万円	82㎡	2LDK	9階 / 15階建	南	2020年	102戸	RC
2026/04/11	アルファステイツ問屋町松山市問屋町	衣山駅20分	2,290万円	36.9万円	62.03㎡	2LDK	9階 / 14階建	南	2021年	65戸	RC
2024/02/17	アルファステイツ本町6丁目松山市山越一丁目	本町六丁目駅6分	2,890万円	42.9万円	67.41㎡	3LDK	14階 / 14階建	南	2019年	52戸	RC
2025/11/08	アルファステイツ本町六丁目松山市山越一丁目	本町六丁目駅5分	2,690万円	39.9万円	67.41㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	2019年	52戸	RC
2026/04/29	グランディア宮西松山市宮西一丁目	宮田町駅3分	2,980万円	36.1万円	82.46㎡	3LDK+S	7階 / 15階建	南	2015年	56戸	RC
2025/11/18	ロイヤルガーデンシティ高砂松山市高砂町三丁目	木屋町駅2分	3,150万円	42.5万円	74.19㎡	2LDK	6階 / 15階建	南	2021年	126戸	RC
2026/02/20	クラース三番町松山市三番町七丁目	大手町駅4分	3,480万円	48.1万円	72.29㎡	3LDK	4階 / 15階建	南	2019年	81戸	RC
2026/04/26	ブランシエラ道後樋又松山市道後樋又	赤十字病院前駅9分	2,880万円	44.9万円	64.11㎡	3LDK	4階 / 14階建	東	2022年	149戸	RC
2023/11/29	アルファステイツ千舟町通りLUXA 松山市千舟町六丁目	松山市駅5分	2,750万円	37.6万円	73.2㎡	3LDK	8階 / 15階建	南	2015年	70戸	RC
2025/02/21	サンメゾン松山雄郡松山市雄郡二丁目	土橋駅9分	3,698万円	48.8万円	75.84㎡	3LDK	8階 / 14階建	南	2024年	55戸	RC
2026/04/29	クレアホームズ道後緑台松山市道後緑台	道後温泉駅7分	3,490万円	45.1万円	77.35㎡	3LDK	2階 / 11階建	東	2021年	58戸	RC
2026/05/28	レーベン松山一番町THETOWER 松山市一番町一丁目	勝山町駅2分	3,480万円	37.9万円	91.8㎡	3SLDK	5階 / 19階建	南	2018年	88戸	RC
2026/05/24	クレアホームズ松山千舟町松山市千舟町二丁目	大街道駅8分	3,650万円	42.8万円	85.37㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	2015年	82戸	RC
2026/05/24	ロイヤルガーデン千舟町松山市千舟町二丁目	大街道駅8分	2,980万円	38.7万円	77.03㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2023年	56戸	RC
2025/12/24	ウェリス南持田緑彩苑松山市南持田町	勝山町駅5分	3,580万円	48.5万円	73.79㎡	3LDK	9階 / 15階建	南	2015年	128戸	RC
2025/05/05	ウェリス南持田風香館松山市南持田町	勝山町駅5分	3,530万円	43.2万円	81.72㎡	3LDK	3階 / 15階建	南	2015年	84戸	RC
2026/03/03	クレアホームズ南町松山市南町一丁目	南町駅3分	3,220万円	48.1万円	66.89㎡	2LDK	6階 / 7階建	南	2016年	71戸	RC
2025/11/21	レーベン松山三番町ONETOWER 松山市三番町一丁目	勝山町駅7分	3,400万円	45.1万円	75.37㎡	3LDK	5階 / 20階建	南	2024年	90戸	RC
2025/05/14	サーパス市駅東松山市柳井町二丁目	松山市駅9分	3,980万円	42.5万円	93.56㎡	3LDK	15階 / 15階建	南	2017年	72戸	RC
2026/04/29	ラルステージ久米駅前松山市南久米町	久米駅3分	3,000万円	41.8万円	71.7㎡	3LDK	2階 / 14階建	北東	2024年	52戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で10.5%下落、松山市では10.5%下落しています。

2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

愛媛県

46.7万円/㎡

前年比-10.5%

松山市

46.7万円/㎡

前年比-10.5%

マンション概要

マンション名	サーパスシティ土居田グランゲート
所在地	愛媛県松山市土居田町
交通	伊予鉄道郡中線土居田駅徒歩15分
築年月	2020年
階数	15階建
総戸数	102戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

サーパスシティ土居田グランゲート

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